美国2月成屋销售反弹幅度超过预期，较低的抵押贷款利率和11年来房价首次同比下降吸引买家回到市场，这进一步证明了住房市场正在低水平上稳定下来。

全美不动产协会(NAR)周二报告称，2月成屋销售创两年半以来最大增幅，且结束了此前连降12个月的趋势，这是1999年以来持续最长的一轮下降。

房产市场是美联储为抑制高通胀而激进加息的最大受害者。销售猛增，加上之前公布的房屋开工和建筑商信心数据，表明房屋市场可能正在找到底部支撑。

FWDBONDS首席经济学家Christopher Rupkey表示：“现在宣布房屋销售衰退结束还为时过早，但抵押贷款利率回落，以及房价更便宜，让买家得以重新回到市场。”

2月，在合同完成时计算的成屋销售猛增14.5%，经季节性调整后的年率为458万户。2月的销售情况可能反映了几个月前签订的合同。抵押贷款利率从11月中旬到2月初一直在下降，随后再次上升。3月成屋销售可能会下降。

2月，所有四个区域的成屋销售都有所增长，中西部、西部和人口稠密的南部地区录得两位数增长。大部分销售集中在25-50万美元的价格区间


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