如今有限的土地资源、让中国城市存量规划日趋明晰，地产进入高存量时代已是行业的共识。2015年开始，中国一线城市进入内向增长模式，一线城市已处于业态替代阶段，二三线城市相较落后，正从业态丰富转换到业态交替的拐点时刻，城市面临着发展与升级，以及文化情感在内的机遇点。

　　如何能让二、三线城市地产存量的运营内容突破？这已成为大家关注的一个课题！

　　针对这个课题，同策房产咨询股份有限公司（以下简称“同策集团”）立足于空间与人的关系，利用自身19年丰富的房地产经验提供了一份精彩的答案。

　　2016年，同策集团全年实现代理销售金额近1800亿元，其中上海区域实现代理销售金额近600亿元。就全国来看，同策集团在上海、泰州、镇江、南通、青岛、烟台等城市的代理市场份额位居首列。

　　同策集团没有在代理咨询业务取得的辉煌成绩面前止步，近年来更积极布局地产内容运营。

　　早在2015年成立了养老事业部，注册了养老品牌“慧享福”，专业从事养老运营、咨询、投资的一站式、全方位养老服务。将社区生活场所与小规模的养老场所这两个子系统有机结合在一起，使社区内老年人的生活和养老两种需求同时得到满意，营造安全、稳定、可持续的社区养老模式。

　　在地产存量运营上，同策提出了商业地产更新的思路，认为不能只从商业角度看，要与产业兼容，彼此通过打造出属于每个城市独特的混业综合体——青年国度，通过混业综合体结合城市更新的步伐，一定程度上衔接了产业升级和消费升级两大发展主题。为相关机构提供房地产金融服务，包括投融资顾问业务和风险管理业务。

　　此外，同策集团还积极开拓公寓运营，战略投资了舒格资管，通过“国际青年社区+企业白领HOME+城市品质旅居+青年众创空间”的四大产品体系，从城市菁英的“生活关怀、旅居呵护、创业支持、休闲满足”等维度切入，为新青年营造一个共享互赢的居住生活圈，为品质物业提供全价值链的解决方案。

　　2017年10月，同策集团将携手地产界的专业人士在宁波与重庆这两个战略重点城市召开“聚焦地产存量内容突破时代”的论坛，与大家一起探讨和分享内容运营的创新与突破。

　　关于同策集团

　　同策集团成立于1998年，作为一家已有19年丰富行业经验的专业的综合性房地产服务全平台，同策集团已在全国主要经济发达地区先后成立了100多家分子公司，项目分布在全国100余座城市。

　　始终坚守“同心、同德、同策、同力”的企业精神，以“尊重、分享、积极、坦诚”的企业文化，为客户提供更大、更特别的持久价值，将社会资源更有效的使用，从而达成致力于可靠，高效地连接人与房屋，提升空间的效率、品质与体验的企业愿景。

　　“专业至上，服务至诚”是同策集团在各种行业态势下始终不变的经营理念，十九年来获得诸多业内专业奖项，仍坚持不断提升规模性、增长性、盈利性以及创新性，多年来持续领跑行业。