年终将至，许多朋友马上就能迎来一大波数额不菲的年终奖，这让不少身背重额债务的“房奴”们手头资金可能变的充裕，有些人可能会考虑提前还房贷。

　　有数据统计，一般的房贷还款周期差不多为五到七年，有90%的人都会选择提前还贷。其中，很多人受制于传统观念的束缚，觉得欠银行的钱不舒服，又或者自己在经济上另有打算；当然还有一部分人，对于目前理财投资市场并不了解，没有找到合适的理财渠道。

　　不适宜提前还 还有好多理财收益比房贷利率高的多

　　理财师孙川负责过房贷产品，他的意见是现阶段不适宜提前还款，原因有2点:

　　1、从通胀看，房贷是未来最好的杠杆投资机会

　　如果贷款100万买了100?的房，还款期间通胀很高，30年后100万也许只能买10?，此时房子价值就是1000万！但你还是按100万来还钱，等于是银行承担了因通胀引起的财产贬值。

　　而且通胀肯定会导致资产泡沫，这时拿着没还的钱去投资房产、黄金等“硬通货”，比辛苦攒钱更有机会赢过通胀。

　　所以房贷是普通人最好的杠杆投资机会！

　　2、理财产品收益超过了房贷利率

　　从目前国内的经济大环境来看，目前仍处于降息通道，短期内加息的可能性不大。简单说大家现在从银行贷款买房，借得钱越多、时间越长就越好，不必急于还款，毕竟房贷利率很低，利率折扣优惠也很大。

　　现在房贷利率不超过5%，按照市场情况看，这是20年来最低的水平。而理财产品呢，即使银行的，收益大部分都高于4.5%，在互联网理财行业，5%以上更是多如牛毛。

　　近几年，互联网理财颇受投资者喜爱，运营四年以上的财猫网等老牌平台更是让投资者放心，收益更是让人欢喜。财猫网明星理财产品定期宝的年化收益是12.5%，这基本是房贷利率的2倍多，还一直非常稳定，财猫网还推出了聚嗨利、喵杀惠以及新客让利等特惠活动。这些都是可以轻松赚收益，都比房贷利率高的多。

　　财猫聚嗨利，最高年化收益16%，这基本是房贷利率的3倍，分四个收益阶梯，分别对应参与人数，人越多收益越高。此款产品比较适合长短期闲钱搁置，又想获得高收益的人群。如果以聚嗨利的收益率来算，资金翻倍只需要4.5年。

　　财猫网还有喵杀惠收益最高15%，期限最短15天，风险系数极低，是财猫小额理财的爆款产品。此款产品比较适合不甘心余额宝低收益，而资金流动比较频繁的投资者。

　　不仅如此，财猫还为新用户准备了588元大礼包，新客所得特权本金、M币、喵券都可在随后投资中使用，还可以到新客专区获得高于其他理财产品6%左右的收益，比如:期限58天，年化收益11.5%;期限180天，年化收益14%等等……

　　3、理财平台选的好，暖心安全没烦恼

　　理财收益这么高，是不是每一个不提前还房贷，来理财的人都能赚到钱？也不尽是。理财市场风险其实无处不在。

　　很多人理财容易陷入“走一步看一步”的短视思路中，只看重收益，对于风险视而不见或者抱有侥幸心理。安全才是理财的必要前提，那么如何选择安全靠谱、还收益满意的理财平台呢?孙川表示，首看基础资产、再看政府关系、三看银行监管，四看资质齐全。以上几步调查清楚基本就能把风险降到最低了。

　　还以财猫网为例，财猫网上线之初就开始布局资产端，在2015年就与兴业银行就特定政府基础设施信贷资产受益权转让达成了协议。投资者购买了这些基础资产产品后，相当于投资了政府的公共基础建设项目，安全达到国债级，而地方政府也获得了现金流实现融资。

　　早在2015年，财猫网与兴业银行又签订了资金监管协议。所谓银行资金监管即交易平台通过银行进行资金监管，专款专用。此监管程度比银行存管更高一级。财猫网不接触用户资金，从根源上杜绝了行业道德风险。

　　2016年8月份监管新政出台之前，财猫网又拿到了行业梦寐以求的ICP经营许可证(证书编号京ICP证161066号)，了解监管新政的观众应该知道ICP经营许可证的含金量。这也从侧面验证了监管层面对财猫网的认可。

　　所以投资理财，选准平台才是真正的关键所在。

　　总结:

　　资金的价值会随着时间而变化，要不要提前还贷，最终还是看个人:

　　如果月供难度大，对自己理财能力没底，先还；

　　如果月供很轻松，而且可以通过理财赚到更多的钱，不还。拿钱去财猫网等老牌平台，赚的收益超房贷3倍，你还会觉得提前还房贷很划算吗？