西太平洋银行(Westpac)分析师马修•哈桑(Matthew Hassan)指出，澳大利亚5月份住宅审批数量增长0.7%，略好于预期，而市场普遍预期5月份将持平。

核心要点

数据修正也缓和了上月跌幅，4月份的跌幅从-4.7%上修至-3.4%。

尽管有积极的一面，但细节警告称，不要过度解读涨势，波动性较大的高层建筑(该板块未来仍有下行风险)和其他板块表现疲弱，是住宅审批数上升的主要出人意料之处。

独立式住宅的批准数量下降了0.3%，上个月的下降幅度从-2.6%修正为更温和的-1.3%。

私营住宅的批准数量上涨1.2%。我们的估计表明，这一切都是由“高层建筑”推动的，它看起来上涨了约10%，而“低层建筑”经季节因素调整后可能逐月下跌。

扣除高层建筑(包括独立住宅和中低层建筑)的审批总量本月下降约-0.8%，而且仍有以两位数年增长率下降的趋势。

总体而言，5月份的数据比预期略好，但细节不太好，因为围绕高层建筑审批数量增长的可持续性和其它领域疲弱仍是明显问题。

信息来源：FXSTREET 

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