随着创纪录低位的抵押贷款利率抬升了对新建住宅的购买需求，美国住宅建筑商信心出现改善。

根据全美住宅建筑商协会（NAB）/富国银行市场指数，住宅建筑商信心指数比7月份增加6点，至78，创下1998年以来的最高水平。8月数据高于74这一分析师预期中值。

对新住房的需求正在提振建筑商，特别是因为现有房屋存量较低。一个追踪建筑商股价的指数周一触及新的盘中记录高点。自3月23日股市触及低点以来，该指数已飙升140%以上。

尽管如此，对于住宅建筑商而言，度过新冠疫情的冲击仍将是艰难的。国会尚未通过新的刺激方案，如果未达成协议，可能会增加失业。失业率上升或威胁到住房市场的复苏，而房屋价格上涨可能会阻止一些潜在的购房者。

木材价格大涨是该行业的另一个问题。

NAHB主席Chuck Fowke表示：“住宅市场的V型恢复使木材价格惊人地上涨，自4月中旬以来，价格已经涨了一倍多，尽管历史上利率很低，但这种成本上涨可能会抑制今年秋天房地产市场的发展势头。”

信息来源：新浪财经

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