银河证券:看好地产板块四季度表现;
① 银河证券指出,复盘地产股的历史表现,我们发现岁末年初板块的涨幅优于二、三季度的概率较高,并且在岁末年初板块跑赢沪深300的概率更高。我们看好地产板块四季度的表现,原因:1)低估值、高股息筑造较高安全边际;2)公募地产持仓处于历史较低水平;3)长线资金入股地产公司推动板块价值重估;4)疫情过后销售持续超预期。整体来看,基本面,我们预计四季度推盘量加大,销售热度持续;资金面,在融资监管的环境下,房企的到位资金难以维持高增速;政策面保持稳定,在“因城施策”方针下个别城市的政策收紧并不代表全局;
② 我们相对看好住宅开发和经纪服务子板块,建议投资者重点关注:1)低估值、高股息的优质住宅开发行业龙头股:万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口;2)销售提速、弹性较大的优质成长型个股:阳光城、金科股份、中南建设;3)房产经纪服务相关标的我爱我家和国创高新 (证券时报)
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