中国社科院农村发展研究所研究员党国英29日在第十八届中国改革论坛暨中国体改研究会年会上表示，居住形态会影响总需求和总供给，进而影响经济的长期增长及社会稳定，我国土地要素的市场化程度较低，应进一步深化土地制度市场化改革，建议取消土地使用年限，克服短期行为，国有土地实行多级地方所有，克服土地预算的软约束，建立合理的不动产税收制度，降低土地使用权的分配差距，改善居住形态。