① 瑞银昨日(14日)公布《2021年瑞银全球房地产泡沫指数》,调查于2020年中至2021年中的一年内,全球25个主要城市经通胀调整后的楼价增长平均约6%,创2014年以来最高。 当中,以法兰克福、多伦多等的房地产市场泡沫风险水平最高,慕尼黑和苏黎世的风险也升温,而温哥华和斯德哥尔摩均重新进入泡沫风险区,只有马德里、米兰和华沙的估值仍然合理,迪拜则是唯一一个被低估及出现按年衰退的市场。
② 瑞银全球财富管理投资长办公室房地产主管Claudio Saputelli指出,疫情期间许多人限制外出,提高对居住空间的重视程度,导致更高的买楼意愿。同时,随着置业者贷款标准的放宽,进一步改善本已有利的融资条件。此外,更高的储蓄率和股票市场的繁荣,都推高楼价
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