① 美国9月二手房销量创出一年来最大增幅,表明房价涨幅放缓及前月的抵押贷款利率下降刺激了购房需求。美国全国地产经纪商协会(NAR)周四公布数据显示,9月二手房销量环比增长7%,创去年9月以来最大升幅,销量折合年率为629万套;
② NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示, 前几个月供应的部分改善帮助推动了9月的销售。购房需求依然强劲,因为买家可能希望在明年按揭利率进一步上升前买好房子。9月二手房售价中值同比上涨13.3%至352800美元,创2020年底以来最低年涨幅。上月有待售住宅127万套,同比下降13%。以目前的速度,需要2.4个月才能售完市面上所有住宅,而疫情爆发前的平均时间约为4个月。房地产经纪人认为,只要消化时间低于5个月,就表明市场供应紧张
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