欧洲的房价不断上升，西班牙政府准备通过立法控制房租；
①随着整个欧洲的房价不断上升，西班牙政府正准备通过立法对房租进行控制，该法将保护弱势租户免受投资基金和其他大房东的侵害。
②据英国金融时报称，支持该法案的官员表示，该法案将纠正十多年前欧元区金融危机和机构基金到来所带来的行业失衡。大型投资基金在这里看到了投机房地产业务的利益。现在这种情况会受到限制。大房东可以继续做房地产生意，但他们要付出代价，上交租金收入的30%以上的代价；
③该法案还有许多其他举措，旨在禁止向投资基金出售社会住房。其中一项措施将允许地方政府要求拥有10套以上房产的人为所谓“压力地区”的租金设定上限。在这些地区，租金涨幅远远高于通胀水平。该法案还将允许地区实施税收激励措施，鼓励小业主降低租金，或实施惩罚措施，防止他们继续空置房产

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