报告称澳洲房价过去20年飙升193%,工资仅涨了82%;
①澳大利亚权威房地产信息机构CoreLogic周五发布报告称,过去20年里,澳大利亚房价上涨远远超过了工资涨幅,推高了家庭债务,并表明未来工资水平的强劲程度是房地产市场前景的关键;
②CoreLogic研究主管伊丽莎-欧文Eliza Owen在报告中表示:这是因为工资和通胀的变动将影响现金利率,而现金利率是抵押贷款利率的一个关键决定因素。欧文说,一方面,工资上涨和通胀加速有助于侵蚀现有债务的价值,另一方面,利率上升增加了还款,给澳大利亚有大量贷款的房主带来了财务压力;
③澳大利亚央行行长Philip Lowe本周表示,他将把工资增长作为衡量通胀是否在央行2-3%的目标区间内“可持续”的“路标”之一。该行预计,工资增长将在大约两年内从最近的2.2%加速至3%,这为2023年底可能的加息打开了大门;
④欧文表示,如果澳洲央行正式启动紧缩政策周期,这将对房价施加下行压力,可能会让首次购房者更容易踏上房地产阶梯。与此同时,她说,最近的购房者有望也有更大的能力通过加薪来偿还抵押贷款
6
理财18 理财18旨在为广大投资者建立一个互动性专业外汇投资服务平台,汇集市场上最优秀的外汇产品和服务。投资者就是网站的主人,网站就是外汇投资者的快乐家园。 ------------------------- 电话:(86) 10-64773422 Email: licai18@foxmail.com 微信公众号:licai18wang