①英国房价12月房价同比涨幅高于预期，并且创下自2006年以来新高，英国购房者的热情似乎没有受到新冠疫情和减税政策取消的影响。全英房屋抵押贷款协会周四公布的最新数据显示，12月英国房价环比上涨1%，均价升至254，822英镑，而12月通常是英国一年之中房价最平静的月份之一，这一增速是经济学家此前预期的两倍；

②英国房价2021年同比涨幅（12月为基准）则攀升至10.4%，经济学家此前预期为9.4%，同时也是15年来最快增幅（统计范围以上年12月为起点）。在新冠疫情期间，英国购房者竞相抢购市区以外更宽敞、有足够空间实现在家办公的房产。分析人士普遍认为这一趋势可能会在2022年面临考验，因为不断上升的借贷成本、负债承受能力降低和家庭预算收紧将削弱消费者继续高额开支的能力；

③Bloomberg Economics经济学家Niraj Shah表示：英国火热的房地产市场可能会延续，但是随着利率上升和家庭收入减少，房价或许将在2022年降温。尽管如此，更宽敞房屋的高需求和有限的供应量可能仍会对房价起到一定程度支撑