机构分析:美国抵押贷款利率回升至5.51% 可能进一步给房地产市场降温; 房地美公告称,30年期抵押贷款平均利率从上周的5.3%升至5.51%。去年年底,该利率为3.11%。美国的抵押贷款利率正在以数十年罕见的速度飙升,并已经导致房地产市场开始疲软。鉴于高利率和高房价,很多购房者已经放弃找房。之前房地产涨势最旺的地区,放缓尤其明显,例如旧金山、圣何塞等城市。Redfin的数据显示,全国范围内越来越多购房交易被取消,比例达到2020年4月以来最高水平。房地美首席经济学家Sam Khater表示,鉴于利率达到十多年最高水平,房价居高不下,且通胀持续影响消费者,负担能力对许多美国人来说仍然是购房的主要障碍
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