元旦起部分存量房贷月供减少 5年期以上LPR一季度或将下降5个至15个基点;
按照现行的房贷利率政策,住房商贷利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成。若存量贷款用户的房贷利率是锚定LPR,且重新定价日是在1月1日,则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日的LPR加点重新计算。也就是说,这部分购房者今年每个月的月供都能省下一些开支。一位不愿具名的宏观研究员表示,从近期金融数据、楼市销售等指标看,楼市需求偏弱,预计5年期以上LPR一季度前后将有5个基点至10个基点的下降空间(证券日报)
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