美国11月S&P/CS20座大城市房价指数年率下降至6.77%,表明美国房地产市场继续降温。去年抵押贷款利率的上升使美国房地产市场进入“隆冬”,成屋销售出现十多年来最严重的年度下滑。这对房价构成了压力,尤其是在旧金山等地区,人们的负担能力已经面临严峻挑战。S&P道琼斯指数的董事总经理Craig Lazzara表示,随着美联储提高利率,抵押贷款融资将继续成为房地产市场的逆风。经济疲软,包括经济衰退的可能性,也会限制潜在买家的购买意愿。鉴于具有挑战性的宏观经济环境的前景,房价很可能会继续走弱
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