美国5月新屋开工急增，增幅创下逾30年纪录，建筑许可也攀升，这表明住房市场在受到美联储加息的打击后可能正在好转。

即使美联储本月跳过一次加息，为自2022年初以来首次，但信贷条件仍然处于收紧过程中，这可能会使严重依赖建筑和开发贷款的建筑商难以在未来几个月保持5月的反弹步伐。

事实上，经济学家指出，去年拿到贷款的多户建筑项目为5月份的增长做出了贡献，今年随着时间的推移，新贷款变得更难获得，新屋开工增长可能会放缓。

美国商务部周二表示，5月新屋开工较前月猛增21.7%，经季节性调整后年率为163.1万套，4月数据下修为134万套。5月的新屋开工年率为2022年4月以来最高，当时曾创下2006年以来最高水平。

新屋开工增加29.1万套，为1990年1月以来最大增幅，21.7%是2016年10月以来最大百分比增幅。

Nationwide高级经济学家Ben Ayers在一份报告中表示，“虽然新屋开工数据往往波动较大，且数据在未来几个月可能被下修，但增幅巨大表明建筑商今年夏季正在广泛扩张业务”

Comerica Bank的首席经济学家Bill Adams说，住宅建设将在今年下半年为美国经济增长做出贡献


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