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英国8月房屋要价下滑,抵押贷款成本升高打压卖方房价预期

作者:理财18 2023-08-21 08:49


① 周一的一项行业调查显示,8月英国房屋要价大幅下降,因抵押贷款成本上升,导致卖方降低对其房产价格的预期。
② Rightmove网站表示,房屋平均要价下跌1.9%,创下2018年来8月份的最大单月跌幅,比夏季常见的跌幅高出一倍。
③ 英国房地产市场在新冠疫情期间景气大好,但随着英国央行连续升息以对抗高通胀,市场已见疲软,尽管两年期抵押贷款利率最近从7月份的15年高点回落。
④ 抵押贷款机构Nationwide和Halifax此前均报告称,7月份的销售价格有所下降。
⑤ Rightmove的调查还显示,与疫情前的2019年相比,房屋销售数量下降了15%。
⑥ Rightmove表示,首次购房者通常寻求的房屋销售量下降了10%,降幅较小,反映出过去一年该类别房产的租金飙升了12%。
⑦ 与2019年8月相比,市场上的房屋数量整体下降了10%。
⑧ Rightmove称,房屋平均要价比5月创下的峰值低2%,仍比2019年8月高出19%,反映出疫情期间的需求激增


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