美国10月新屋开工总数意外回升，表明建筑商继续从转售市场的有限供应中获益。周五数据显示，上月新屋开工年化月率为1.9%，达到137万户，为三个月来最高。独户住宅的建造量增长了0.2%，也达到了7月份以来的最高水平。营建许可总数上升至149万户。单户住宅和多户住宅的营建许可也有所增加。虽然融资成本上升和价格顽固继续对需求造成影响，但有限的二手房上市量正引导购房者转向新建住宅。在抵押贷款利率上升的背景下，建筑商一直在提供更低的融资利率和其他激励措施以吸引潜在买家。