对于上海此次发布的房产新政，多名业内专家分析认为，此举将发挥积极作用和效应，更好地引导市场预期，增强市场信心，也将进一步促进上海房地产市场平稳健康发展。此次政策统筹市场和保障、存量和增量，在提升住房品质、促进职住平衡的同时，更好地满足了居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为，此次上海对住房限购政策的调整优化涉及内容丰富，覆盖外地户籍、人才、单身、离异、企业、多孩家庭、赠予等层面，更好落实服务安居导向。