5月28日讯,广发证券研报表示,各地政府响应积极央行“517新政”。从市场反馈来看,本周新房网签数据环比小幅回落,中介二手房网签、认购及来访数据则均有一定提升,而更为前端的房企数据显示,新政后来访量有所提升,虽然最终转化率改善相对有限,但大力度政策一定程度上提振居民信心,促使一部分观望需求入场。后续随着中央去库存政策的持续落地,预计市场供需关系改善,市场信心及格局将会逐步趋于稳定,观望需求将持续释放入场,地产行情进入第二阶段(预期落地到量价齐升阶段),关注板块及优质房企价值重估弹性及投资机会。
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