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Argus:租金高涨与美联储的紧缩政策构成了不容忽视的恶性循环 

作者:理财18 2024-05-28 18:25


5月28日讯,大宗商品价格评估机构Argus指出,当前美国存在一个令人担忧且未被充分关注的问题:房地产行业低迷、高利率和抵押贷款利率、租金高涨以及美联储的紧缩政策构成了一个恶性循环。由于高房价和高抵押贷款利率,美国住房经济活动远低于两年前的水平。为了让该行业好转,利率和抵押贷款利率必须下降。而要降低利率,美联储必须确信通胀正在下降。但通胀回落进程停滞不前,最大的罪魁祸首是租金居高不下,而且还在上涨,这使住房通胀高企,占消费通胀的三分之一。我们不确定如何才能打破这种恶性循环。沮丧的美联储目前正在考虑在2024年下半年降息两次或更少,几个月前它还曾预测过三次或更多次降息。

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