7月8日讯,香港楼价走势回软,中原城市领先指数连挫3周,不单已悉数抵消楼市撤辣后的短暂升幅,更已重返2016年10月水平。中原集团创办人施永青指出,美国降息预期改变,加上本地银行估价保守,对香港楼价造成压力,估计楼价短期仍会受压,但料跌幅轻微、不会大跌。楼市潜在买家持续观望美国何时开始减息,施永青称,香港仍有房屋需求,只是在于参与买卖市场还是租赁市场,需求转往租赁市场是因为对价格走势感到担忧;一旦息口开始下降,而市场判断香港经济并非太差、失业率没有恶化,工资收入也有一定程度的升幅,对投资房地产的信心便会逐渐恢复。他又提倡,如能便利来港专才兑换港元买楼,会即时对本地楼市产生作用。
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