随着香港楼市的持续低迷,即便是长期持有的业主也不得不以亏损的价格出售房产。近期,上水天峦的一栋别墅以1780万元的价格成交,相比原价下跌了40.7%,业主在持有近14年后,账面亏损超过656万元。此外,尖沙咀九龙站的擎天半岛的一套低层三房单位也以1850万元的价格售出,业主在持有9年后,账面亏损约238万元。中原地产的副分区营业经理罗伟莲透露,上水天峦的这栋别墅实用面积为1822平方英尺,附带约1082平方英尺的花园。业主此前一直将其出租,最初在2021年以3000万元的价格挂牌出售,经过多次价格调整和议价,最终以1780万元成交,三年内累计降价1220万元。买家为区外的换房客。
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