瑞银投资银行香港房地产分析师梁展嘉认为,受利率下降、供应有限、人口流入和租金上涨的推动,香港楼价可能将开始上升。梁展嘉表示,根据瑞银预测,到2030年租金的年复合增长率将达到5%,预测2025年住宅价格将会回升0%至5%。香港住宅物业价格自2018年以来已调整28%,主要是因为资本化率的提升。
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