10月21日,中国人民银行宣布了最新贷款市场报价利率(LPR),1年期和5年期以上LPR双双下降。以北京一位房贷客户为例,其房贷利率原为4.75%,而10月25日银行将房贷利率在LPR基础上减去30个基点,调整至3.9%。预计到2025年1月1日,若5年期以上LPR维持在3.6%,房贷利率将降至3.3%。这意味着房贷利率共下降了1.45个百分点。对于一笔100万元的贷款,采用25年等额本息还款方式,利息总额将减少超过24万元,每月还款额减少超过800元。
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