改善住房可负担性需要在供需之间实现更好的平衡，而实现这一平衡将需要时间。在加拿大使长期抵押贷款更为普及可能需要政策调整。抵押贷款市场的变化无法解决住房可负担性问题，这需要解决长期存在的低供应与高需求之间的不平衡。在未来两年内，将有超过400万笔抵押贷款到期续签，占所有未偿还抵押贷款的60%。花费更多在住房成本上的人可能会减少其他支出，从而减缓经济增长。较高的抵押贷款支付可能会给家庭带来压力，并导致金融机构和抵押贷款保险公司面临更大的损失。由于债务偿还增加，储蓄水平将保持高位，消费增长乏力。家庭将继续调整其储蓄和消费模式，以应对更高抵押贷款支付带来的影响。利率已经开始下降，未来进一步正常化的前景在前。一旦利率下降，抵押贷款续约的影响将逐渐减弱。随着利率的下降，较高的住房成本影响将逐渐减弱，消费将逐步回升


6