英国房价指标在 11 月份触及两年多来的最高水平，原因是英国央行降息以及工党第一份预算不确定性的结束提振了买家。英国皇家特许测量师学会表示，其价格指数从 10 月份的 16 跃升至 25，几乎所有地区都有所上涨。这是自 2022 年 9 月以来的最高水平，就在里夫斯混乱的迷你预算颠覆抵押贷款市场之前。经济学家此前预计增幅较小，为 19。该指数通过计算调查员报告过去三个月房价上涨与下跌的调查员之间的差异来衡量价格上涨的广度而不是深度；

这表明，在英国财政大臣雷切尔·里夫斯(Rachel Reeves)预算中免除了家庭大部分税收负担，并且英国央行今年第二次降息带来了心理提振之后，房地产市场正在积聚动力。四分之一个百分点的下调至 4.75%，为那些与英国央行基准保持一致的可调整利率抵押贷款的人带来了立即的缓解。然而，有迹象表明央行在预算通胀后并不急于再次放松政策，固定利率一直在小幅走高。专家警告称，这可能会削弱未来的势头；

RICS 高级经济学家塔兰特·帕森斯表示：更广泛的宏观环境可能会给未来带来额外的阻力。最重要的是，最近抵押贷款利率的上升可能会在不久之后限制市场活动的复苏。根据 Moneyfacts 的数据，平均两年期固定抵押贷款利率已从 10 月 30 日预算前的 5.39% 左右攀升至 5.48%。RICS 表示，新买家询问表明需求略有回升，而其销售指标则有所放缓。与此同时，在线房地产门户网站 Rightmove 预测 2025 年销量将上升，卖家要价将上涨 4%。这是自 2021 年以来最乐观的预测，尽管它与长期平均价格增长相符。 Rightmove 董事蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示，明年第一季度可能会“特别繁忙”，因为首次购房者、搬家者和投资者都试图在 4 月份印花税费用上涨之前完成计划购买


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