1. 美国最受欢迎的住房贷款利率——30年期固定利率房贷利率在上周跃升至6.81%，为两个月来的最高水平。这一变化是在金融市场动荡加剧的背景下发生的，特朗普总统继续推进贸易争端是主要原因之一。
2. 根据抵押贷款银行家协会（MBA）的数据，截至4月11日当周，30年期固定利率房贷的平均合同利率上升了20个基点，这是自2023年10月以来的最大单周涨幅。同时，抵押贷款申请数量也有所下降。
3. 抵押贷款利率与10年期美国国债收益率密切相关，而上周10年期国债收益率出现了自2001年以来的最大单周涨幅。收益率上升反映了投资者对美国国债需求的下降，这与特朗普暂停部分新关税同时对中国加征关税的行动有关。
4. MBA表示，越来越多的购房者选择可调利率抵押贷款，因为这种贷款的初始利率低于传统的30年期固定利率。上周，可调利率抵押贷款占所有抵押贷款申请的比例约为9.6%，为2023年11月以来的最高水平