⑴ 根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）数据，截至2025年4月18日当周，美国30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升至6.9%，较前一周的6.81%上升，为约两个月来的最高水平，与债券收益率上升同步。
⑵ 该利率上升部分原因是特朗普总统再次批评美联储主席鲍威尔。
⑶ 同期，美国抵押贷款申请量较前一周下降12.7%，为自上一年10月以来的最大降幅，延续了前一周8.5%的下滑趋势。
⑷ 这一降幅与美国对主要贸易伙伴加征关税后，长期国债和资产支持证券遭到抛售有关，导致基准抵押贷款利率上升。
⑸ 再融资申请量对利率短期变化更为敏感，当周下降20%。
⑹ 尽管有新屋库存增加的迹象，购房抵押贷款申请量仍下降7%。