①根据房地产数据提供商 CoreLogic 的最新报告,美国房屋价格增长在今年夏季,从十多年来的最低水平反弹回升。数据显示,7月份,房产价值较 2022 年上涨了 2.5%,此前连续两个月的涨幅相对较低,仅为1.6%;
②CoreLogic 指出,7 月是连续第 138 个月房价上涨,自 2012 年以来,美国房价一直在增值。CoreLogic首席经济学家塞尔玛·赫普(Selma Hepp)在9月12日的报告中说:房屋价格的年度增长在 7 月重新加速,这主要反映了今年早些时候的强劲升值;
③随着高额的抵押利率削弱了有意购房者签约的能力,房价在 2023 年初上涨速度较慢。但自 2 月的低点以来,尽管利率仍然较高且抵押申请仍然不旺,房屋价值已重新加速。赫普在报告中写道:"高抵押利率减缓了房价的进一步上涨,使月度增幅恢复到常规季节性平均水平。" 换句话说,房价仍在增长,但与历史季节性预期相符
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