每日汇金市要闻及评论：

美国上周 MBA 按揭贷款申请按周转跌 5.4%，终止连续三个星期的上升趋势。当中，置业按揭下跌 4.3%，而转按申请更急挫 7.7%。至于美国 30 年期平均固定抵押贷款利率则回落 10 个基点至 5.74%，主要跟随美债息回落，但仍徘徊于近 14 年高位，使有意置业人士却步。此外，供应持续 偏低、楼价高企，以及经济前景不确定性升温等，正持续困扰楼市成交，容易造成有价无市情况。

欧元区 5 月零售销售按月略微增长 0.2%，扭转前值按月大跌 1.4%跌势，惟增幅不及市场预期的 0.4%。至于按年比较则增长 0.2%，增幅较前月的 4%大幅放缓。期内，非食品类产品销售按月回 升 1.2%，而食品、饮料及烟草、汽车燃料及网上销售均见下跌。数据反映物价持续上涨正对消费 者负担能力构成一定压力。

联储局 6 月议息纪录显示，局方官员认为可能需要一段时间，才能看到通胀率回落至局方目标 (2%)，预料下次议息时进一步加息 0.5 厘或 0.75 厘。虽然经济增长风险偏向下行，金融环境收紧 的负面影响可能超出预期，但局方官员仍然预期第二季经济增长料将反弹。

6