戴德梁行举办2024年上海三季度市场回顾媒体发布会,戴德梁行数据显示,2024年第三季度,上海大宗交易市场共实现15宗、共计114亿元大宗交易。考虑到房地产交易市场的滞后性,以及节前楼市新政频出等多个因素,预计四季度成交有望迎来新一波行情。展望四季度,戴德梁行华东区资本市场部联席主管、执行董事蔡峰表示:第一,中央政治局会议首次定调“要促进房地产市场止跌回稳”,对房地产经济将产生强刺激作用;第二,A股迎史诗级大涨,内外资机构重拾信心,预计四季度买家将积极储备项目、频繁出手;第三,美联储迎来第一次降息,未来外资有望回归布局价格洼地资产;第四,随着出售方经济压力逐步减小,未来其急售可能性将随之降低,捡漏资产机会将会更加稀缺;第五,顺应基础设施REITs的政策向导以及市场需求,投资人将目光持续投向新经济类如公寓、保障房、商业类资产。(上证报)
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